BENVENUTI SUL SITO DELLO STUDIO DI PRATICHE GIURIDICHE ITALO - FRANCESE.

Lo Studio offre assistenza, ai Professionisti in tutta Italia (Notai, Commercialisti, Avvocati, Agenti Immobiliari etc.), che occasionalmente svolgono pratiche giuridiche (es. successioni o donazioni) in Francia e non possono, per ordine di tempo e distanza, affiancare il cliente in sede di stipula.
Nel caso più frequente di una successione aperta in Italia con consistenza dei beni posti in Francia, il Notaio può Italiano può offrire ai richiedenti la possibilità di averlo come unico interlocutore, sollevando così gli stessi dalla complessa procedura di istruttoria e dalle problematiche legate alla lingua.

Ad esempio, nel caso sopra citato di un atto di successione in Francia, il ns Studio a richiesta del Notaio o altro professionista, fornisce immediatamente le informazioni necessarie affinché gli eredi possano optare per la scelta più idonea (diritti del coniuge, scelta di 1/4 o dell’usufrutto, cessione della nuda proprietà, ecc.) e comunica i conteggi dei relativi diritti dovuti alle Imposte.

La procedura è semplice. L´anagrafico del cliente viene raccolto dal notaio o altro professionista che apre la successione in Italia e lo invia ns studio via Mail o mezzo posta. Impostiamo quindi l’istruttoria presso il notaio francese, richiediamo le certificazioni DDT necessarie e accompagniamo il cliente il giorno della stipula (traduzione in atto, spiegazione delle varie menzioni obbligatorie, scelta dell’Organismo di Rappresentanza Fiscale nel caso necessario).

SERVIZI OFFERTI AGLI STUDI PROFESSIONALI

 - Collaborazione con Studi Professionali Italiani, per reperimento ed invio in qualunque Regione d’Italia di Documenti Francesi (Estratti Catastali, Copie di atti notarili Francesi, Certificati Urbanistici) depositati presso Bureau des Hypotèques, Certificazioni DDT (Rischi naturali, Certificazione Energetica, Gas, Piombo, Amianto, Termiti, Loi Carrez);

 - Istruttoria e assistenza in atti svolti in territorio Francese per conto di clientela Italiana "Non Residente" (Successioni, Donazioni, Procure, Costituzione SCI, Atti di Compravendita);

 - Ricerca presso il Fichier Central des Dispositions de Dernières Volontés (Registro Testamentario) di eventuali testamenti registrati e/o depositati (nel caso di istruttoria successione);

 - Traduzione di documenti, atti notarili, procure o quant’altro necessario alla stipula di atti giuridici;

 - Affiancamento e traduzione simultanea francese/italiano nel corso di atti giuridici;

SERVIZI OFFERTI AI PRIVATI

Assisteza ai Privati che detengono un immobile in Francia, nella gestione quotidiana e in quelle situazioni in cui si debba interloquire con la Pubblica Amministrazione Francese (Bureau des Impôts), Notai (atti di successione, donazione, procure ecc.), Amministratori di Condominio (Syndic), Assicurazione (Dommage-Ouvrage, Multirisque Habitation) ecc., dove la conoscenza della lingua francese, il costume locale e soprattutto la distanza, non permettono di rendere più consapevole e meditata la scelta di un’operazione giuridica.

 - Affiancamento con traduzione simultanea francese/italiano in Atti Notarili in Francia, Assemblee di condominio in Francia, Controversie legali;

 - Modulistica di utilizzo pratico, elenco dei documenti richiesti in Francia per la predisposizione dei vari atti di successione, donazione, compravendita, lettere di richiamo per ritardato o mancato pagamento canone di locazione, lettere di sfratto (rilascio dei locali occupati), risposte alla Pubblica Amministrazione, lettere a Compagnie di Assicurazioni per apertura sinistri o controversie;

 - Informazioni generali riguardo successioni, donazioni, procure;

 - Informazioni sui principali adempimenti fiscali in Francia, rivolti ad acquirenti, venditori o possessori di un immobile in Francia, compilazione formulari per dichiarazione redditi da fabbricati;

 - Guide operative per orientarsi nella fase pre-contrattuale francese (diritto di recesso e riflessione, garanzie sui vizi occulti);

QUANTO COSTA RIVOLGERSI ALLO STUDIO?

Il primo contatto con lo studio, per ricevere informazioni di carattere generale, è assolutamente gratuito.

 - Potete contattare lo studio da qualunque regione d’Italia;

 - Presenti in Francia due giorni la settimana, per ritiro documenti, istruttoria e stipula atti notarili;

MODALITÀ DI PAGAMENTO

 -  All'avvio della pratica viene richiesto un acconto per l'istruttoria, il saldo avviene alla conclusione dell'atto o alla consegna del documento richiesto.